1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
国分寺市
57.3万円/㎡
前年比+6.8%
ロイヤル多摩蘭坂ハイツ
東京都国分寺市内藤一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩15分
1991年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
3,626万円
57.8万円/㎡
2,420
3,224
4,028
4,832
AI査定結果
推定相場価格
3,626万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,224万円〜4,028万円
51.4万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤル多摩蘭坂ハイツ
3,680万円（58.7万円/㎡）/ 3階 / 62.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,680万円 | 58.7万円 | 3階 | 62.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,290万円 | 60.7万円 | 3階 | 37.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 2,380万円 | 63.1万円 | 3階 | 37.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 1,880万円 | 44.9万円 | 3階 | 41.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 2,480万円 | 65.7万円 | 3階 | 37.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 1,999万円 | 53.0万円 | 3階 | 37.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/07 | 2,100万円 | 56.5万円 | 3階 | 37.14㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ロイヤル多摩蘭坂ハイツ 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅15分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 3,580万円 | 60.2万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/17 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/17 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 3,999万円 | 62.7万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2022/06/18 | ライオンズマンション国立第6 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,099万円 | 56.9万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、国分寺市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は国分寺市の平均と比較して2.4%割高です。
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